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    夫妻离婚房产如何分割?

    来源:黄浦律师 时间:2021/8/16 12:32:32 

    男方李某,婚前房屋出售的钱用于购买新房付了首付(80%),尾款是妻子娘家出资。房子名字写了妻子名字,未成年的儿子名字。因为感情破裂,男方要求离婚,并要求房产比例按照60%,女方30%,儿子10%分割. 

    一种观点认为,按照房产登记的规定,没有明确表示各自份额的 ,应该平均分割。

    一种观点认为,按照出资贡献比例,男方的要求合法合理。

    最后法院判决:按物权登记制度,各自1/3,没有考虑各自出资贡献。

    法院的判决理由并没有明确依据,但是,办案过程能够看处法官的判决思路,婚姻财产分割,不必然考虑出资,也不必然不考虑出资,要综合婚姻时间的长短,是否有小孩,未成年跟谁生活,最后考虑双方对于婚姻家庭贡献大小。本案中,双方结婚10年,孩子还是未成年,并跟随母亲生活。因此法院不再考虑出资贡献,而是根据物权法登记制度,各自享有1/3权利。

    法律适用:民法典第一千零八十七条“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”


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